事業概要・特長 商品企画 販売状況・成果 規模概要 ● 物件概要   事業主名 スターツ株式会社   現場住所 千葉県八千代市大和田新田字向山477番146の一部他   企画設計 スターツ株式会社   施工社名 前田建設工業株式会社   工事竣工 平成 15 年 3 月中旬   PDF はこちら ● 事業概要・特徴   東葉高速鉄道 「八千代中央」 駅から徒歩 9 分。都心から 30Km 圏内で大手町まで直通 41 分、人口増加が進む八千代市に立地している。周辺に緑が多く、自然豊富で潤いのある住環境を提供できるものと考え、事業化した。プロジェクトの当初より、地元モニター 470 名の声を計画に採り入れ、179 世帯をサポートする必要不可欠な機能を組み入れた。共用部を建物中央に配置し、利便性、管理面における安全性をもたせた。また、1 階住戸前にはプライバシー確保のため専用庭スペースを確保した。専用部には、間取可変システム「エラベストシステム」の設計思想を組込み、ストック型住宅とした。 ● 商品企画   19 プラン約 325 バリエーションを基本に、内装カラーセレクト、設備オプション49種類を用意し、細やかな顧客ニーズへ対応。各棟にエレベータを配置、共用廊下と居室の間に吹き抜け、専用ポーチを設けプライバシーの確保を図った。歩行者と自動車の分離、敷地内通路は一方通行、随所に防犯カメラを設置するなど、防犯・安全にも配慮している。 ● 販売状況・成果   来場者の総数 800 組 (平成 12 年 12 月〜平成 15 年 9 月）、居住エリアは地元八千代市が 61 ％、隣接の船橋市が 8 ％、その他幅広いエリアからの来場があった。年齢層は 20 代後半から 30 代後半までの実需世代が 72 ％と過半数を大きく上回った。また間取可変選択システム「エラベスト」による 2 LDK〜 5 LDKと豊富なバリエーションが好評だった。永住することを前提に、快適に暮らせる「ユニバーサルデザイン」の設計指針を基にした細かい配慮と選択可能な「パーソナルデザイン」を目指した結果が、評価されたという。 ＜間取り図＞ ● 規模概要   敷地面積 8286. 00 �u   住戸面積 73. 28 �u 〜 111. 78 �u   延床面積 20651. 18 �u   構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上 14 階建一部鉄骨造 (共用棟)   住戸総数 179 戸 日住協会員ページ｜日住協とは｜ご意見・お問い合わせ 　・日住協.NETは社団法人日本住宅建設産業協会が運営しております。 　・日住協.NET上の住宅・不動産情報は、情報提供会社の責任の下に提供されておりますので、住宅・不動産の購入を検討される場合には、 　　購入者ご自身が当該情報の内容を充分確認して判断してください。 　・日住協.NET上の各種情報の無断転載を禁止します。 　Copyright 2003 japan association of home suppliers. All rights reserved.